東京　不動産オークションを知りたい-不動産オークションについて

mightyladyjpさんへ再反論他の人の意見もできれば聞いてみたいです私、日本の状態を分かり易く説明するために、小さな町に見立てて論じたという前提に立って考えてみてください＞→破綻寸前の町の資産を高値で買うバカはいません土地などの資産の価値は資産そのものに由来しますので、オークションに出した町役場が破綻寸前でも、価値は変わりません。わかりやすいように美術品を例にとりましょう。たとえばルーブル美術館が破産して、収蔵品の「モナリザ」を売りに出したとしたら、「モナリザ」の評価額は「モナリザ」という絵そのものによって決まり、ルーブル美術館の財政状況に関係ありません。簡単ですから分かりますね。 →日本国家はモナリザのような普遍的な価値を持っている資産を沢山所有していると主張しますか＞資産があると思っていても、実際価値がないのが分かれば、債券は紙くず同然です。よって、不動産や有価証券は価値がありますので、それを担保にした債権は価値があります。たとえばその不動産が東京の丸の内や銀座の一等地であれば、その土地の価値は銀座や丸の内の地価によって評価されます。破綻したどこかの町役場の財政には影響されませんね。 →日本国家は、丸の内に例えることができるような海外の土地に資産を沢山所有していると主張しますか＞サブプライムローンが破綻した影響で、世界で目減りした資産は、8000兆円くらいでしたっけ。これまだまだ増えること知っていますか。大きな思い違いをしています。サブプライムローンを証券化したものは、証券に裏付けがありません。だから紙くずとなります。そのリスクを回避するために考案されたものがＣＤＳ（クレジットデフォルトスワップ）です。これはローンを保険会社が肩代わりして払う一種の保険です。 →そもそも貴方が最初主張した債券には価値がなかったと言うことでしょう。最初から裏付けは無かったと言うことです

　

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東京近辺で、オートオークションを見学に行けるところありませんか？まだ古物商資格もないのですが、将来この業界に興味があって、オートオークション会場を見学に行きたいのですが、個人でも見学だけならできるのでしょうか？ひやかしとかじゃなくて、純粋に、会場の構造やシステムなどを見たいだけなのですが。

　

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給与差押えについて教えてください無知で申し訳ありませんが、質問させてください。このカテでもよく「給料差押え」という言葉を目にしますが、「給与債権」って、確か「差押え禁止債権」だったのでは・・・？また、差押えをするからには債務名義が必要でしょうが、よくヤミ金融などで「借金返さなけりゃ、給料差し押さえるからな！！」と言うところがありますよね。（言われた経験はないです）その手の金融業者さんは、普通、ちゃんと債務名義を得ているのでしょうか？また、他の方のご質問で「国民健康保険料に未払いがあったため、自治体が勤務先に「給料差押え・・・云々」と通知してきた」というご質問を目にしたのですが、自治体のような公の機関が「給与差押え」を行うことがあるのでしょうか？東京都は、税金未払い者の不動産や動産を差し押さえて、オークションにかけた・・・というニュースは見たことがあるのですが。給与債権って、本当に生活の最低限を補償するものだからこそ、差押え禁止債権になっている訳ですよね？公の機関が、そんなひどいことをするの・・・？とちょっと恐ろしく思ったので。公の機関は、債務名義がなくても、債権の存在は自動的に明らかになっているのでしょうか？

　

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東京都が、差押え品をオークションに掛けるそうですが皆様はどれか落札されますか？私はジュエリーぐらいだと手が出そうなのですが・・・余談でした・・・皆様は、競売に掛けられ売られている不動産についてどう思われますか？

　

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mightyladyjpさんへ＞資産の半分以上を現金で持っている人はいません。現金でやりとりする必要はありません。現実の相続税でも物納が認められています。 →ここまではあっています物納した場合、町役場がそれをオークションにかけて売り払うか →破綻寸前の町の資産を高値で買うバカはいません 裁判所に行って、破綻した人の資産がどれくらいで出されているか見てみると良いでしょう運用をどこかの投資会社に委託すればよろしいのです。 →これも同じで、絶対損をする買い物をする民間企業はありません あるとすれば、日本の独立行政法人か裏付けとなる資産があるため町役場が発行した債券は流通します。 →資産があると思っていても、実際価値がないのが分かれば、債券は紙くず同然です。 サブプライムローンが破綻した影響で、世界で目減りした資産は、8000兆円くらいでしたっけ。これまだまだ増えること知っていますか。

　

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東京で就職し一人暮らしをはじめようと思ってるのですが、下記のような条件のエリアがありましたら教えてください。1、都心部まで電車で30分以内2、通勤ラッシュが比較的しんどくない沿線3、下町情緒が残ってる4、家賃が他の地域

になってる人が経営しているスナック店舗を売りに出しているのですが不動産3件にお願いしても下見に来る人さえいません。店は小さいですが、東京で駅から1,2分の場所にあります。店舗の値段+毎月家賃がかか

各地で開催されている車オークションに参加するにはどのような参加資格が必要なのでしょうか?

主人も、私もお互い実家(持ち家)があります。それぞれの両親がなくなった場合、相続すると思うのですが、土地がかなり広いため、固定資産税が払えるかどうかわかりません。もし、固定資産税が払えない場合は、その土地は国に差し押さえ

現在賃貸マンションに新築時より入居し住んで3年経ちました。(1)洗面所の洗面台部分の石?に、固く重いものを落としてしまい、直線で12cm程度の細長いヒビが入ってしまいました。ヒビといっても、かなり"表面的